前言：創(chuàng)建“紅色物業(yè)”是廣西興進(jìn)服務(wù)集團(tuán)各小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的特色物業(yè)模式，打造桂林本地的特色物業(yè)品牌。目前于漓江郡府、興匯城、興榮郡、中央尊館等項(xiàng)目試點(diǎn)開展。整合服務(wù)資源、聚集服務(wù)力量、健全服務(wù)機(jī)制，著力解決好居民群眾反映突出的物業(yè)問題，使之既發(fā)揮物業(yè)服務(wù)功能，又發(fā)揮政治引領(lǐng)作用。

以黨建引領(lǐng)，提升社區(qū)治理水平

在傳統(tǒng)基層社區(qū)治理中，許多地方在實(shí)踐中嘗試建立業(yè)主監(jiān)督機(jī)制，但難以突破線性管理模式，收效甚微。而物業(yè)企業(yè)位于線性傳導(dǎo)鏈條的末端，成為矛盾的匯聚點(diǎn)和爆發(fā)點(diǎn)。

“紅色物業(yè)”的核心是充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)的作用，在社區(qū)治理中拓展融合，打破線性管理模式，構(gòu)建黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的結(jié)構(gòu)性管理機(jī)制，推動主管部門、街道社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)等多方聯(lián)動，形成互聯(lián)互通的社區(qū)治理網(wǎng)絡(luò)，在實(shí)際工作中形成溝通協(xié)商機(jī)制，打通壁壘環(huán)節(jié)，切實(shí)解決群眾難題，不斷提升社區(qū)治理水平。

打造“紅色”陣地，營造“紅色”氛圍

興進(jìn)服務(wù)集團(tuán)在“紅色物業(yè)”試點(diǎn)項(xiàng)目按照“有場所、有設(shè)施、有標(biāo)牌、有黨旗、有書報，有制度”的“六有”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)黨群活動中心。為黨員定期開展集中學(xué)習(xí)、討論交流、民情分析、議事協(xié)商、來訪接待等活動提供場所。

議事廳按照“有事好商量、遇事多商量、做事共商量”的議事機(jī)制要求，定期召開會議，強(qiáng)化多方交流溝通、共同化解矛盾問題，營造“紅”氛圍。

▲興榮郡物業(yè)服務(wù)中心

興榮郡物業(yè)服務(wù)中心在門崗設(shè)置黨員先鋒崗、物業(yè)服務(wù)中心設(shè)置志愿者服務(wù)崗、各顯示屏公開紅色物業(yè)宣傳口號、宣傳欄展示紅色物業(yè)活動，營造“紅色氛圍”下的文明居住環(huán)境。

興進(jìn)服務(wù)集團(tuán)積極推動街道、社區(qū)、轄區(qū)民警等各方力量一體聯(lián)動，凝聚起共駐共建、共商共享、同心服務(wù)的澎湃力量，使紅色物業(yè)真正發(fā)揮服務(wù)群眾的重要作用。

以興榮郡為例，2021年9月6日下午，興榮郡物業(yè)服務(wù)中心黨小組成員，在項(xiàng)目經(jīng)理史紹發(fā)地帶領(lǐng)下前往桂林市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會參觀學(xué)習(xí)。

▲興榮郡黨小組成員于物協(xié)學(xué)習(xí)交流

物協(xié)秘書長周述云提到，要注重公司黨員政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力的提升，充分發(fā)揮每個黨員的先進(jìn)性和模范帶頭作用。把志愿服務(wù)與黨員業(yè)務(wù)工作、日常生活等結(jié)合起來，以“黨建引領(lǐng)、黨員先行”為原則，充分調(diào)動公司黨員參加志愿服務(wù)活動的積極性。

興進(jìn)服務(wù)集團(tuán)在管小區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目需嚴(yán)格落實(shí)“三會一課”制度、組織生活會制度、主題黨日活動制度，扎實(shí)推進(jìn)“學(xué)習(xí)強(qiáng)國”“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化、制度化。

深入開展“不忘初心，牢記使命”主題教育活動，著力提升公司黨支部建設(shè)制度化、規(guī)范化和科學(xué)化水平，全面增強(qiáng)支部的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，提高服務(wù)水平。

▲左上：興榮郡    右上：興匯城

   左下：漓江郡府   右下：中央尊館

興進(jìn)服務(wù)集團(tuán)各在管小區(qū)會定時上門慰問“老黨員”業(yè)主，聊聊家常，量量血壓，聽一聽他們的崢嶸歲月和光榮事跡，詢問生活需要，為老業(yè)主的生活排憂解難。

▲興榮郡上門慰問業(yè)主

興進(jìn)物業(yè)將樹樣板、立標(biāo)桿，積極建設(shè)“紅色物業(yè)”，發(fā)揮黨組織和黨員的先鋒模范作用，優(yōu)化項(xiàng)目管理模式，與業(yè)主攜手共建更美好的社區(qū)生活。